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融360分享北京房屋如何抵押贷款

出处:本站原创   发布时间:2019-08-29 14:45:11    您是第0位浏览者

  

房屋到银行抵押贷款是件时间长而复杂的事,具体按照申请贷款的银行的规定办理。融 360 分享关于北京房屋如何抵押贷款的流程。

  第 一、提交贷款申请材料

  办理房屋抵押贷款需要准备以下材料:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.未婚的需提供:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明,共 1 份;4.已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共 3 份;5.离婚的需要提供:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明, 共 1 份。融360

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  第二、对房屋进行评估

  房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常,最高贷款额为抵押物评估值的一半。融360

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  第三、签署抵押借款合同

  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。

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  第四、办理公证

  借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。融360

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  第五、办理房屋抵押登记。

  第六、在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。


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